Beschrijving
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op slechts 500 meter van het gezellige centrum van Horst, ligt deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning. De woning bevindt zich aan een rustige weg, met een speeltuin om de hoek en een basisschool op slechts 200 meter afstand. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en diverse duurzame voorzieningen is dit huis ideaal voor gezinnen die comfortabel en energiezuinig willen wonen.
Entree
• Toegang tot meterkast en woonkamer
• Circa 2 m² groot
Woonkamer & aanbouw
• Ruime woonkamer met tegelvloer
• Eetkamer met lichtkoepel en harmonicadeuren naar de achtertuin
• Totale oppervlakte circa 41,5 m² (woonkamer 29 m², eetkamer 12,5 m²)
• Voorzien van vloerverwarming
• Toilet bij toegang naar de trapopgang
Keuken
• Voorzien van combi oven-magnetron, afzuigkap, vaatwasser en gaskookplaat (handmatige ontsteking)
• Circa 8 m² groot
Bijkeuken
• Grote inbouwkast voor voorraad
• Aansluitingen voor wasmachine en droger
• Loopdeur naar de tuin
• Circa 5 m² groot
Eerste verdieping
• Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer
• Slaapkamers: 6,5 m², 11,5 m² en 13,5 m², allen met laminaatvloer
• Badkamer (circa 4,5 m², ca. 10 jaar oud) met elektrische vloerverwarming, radiator, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet
Zolder
• Vaste trap naar overloop met knieschotkasten en toegang tot vierde slaapkamer
• Slaapkamer circa 11,5 m² met dakraam, knieschotkasten
• Laminaatvloer
Tuin
• Achtertuin op het oosten
• Vrijstaande houten berging met overkapping
• Achterom via poort bereikbaar
Algemeen
• Bouwjaar 1986
• Perceeloppervlakte 140 m²
• Woonoppervlakte 119,5 m²
• Inhoud 423 m³
• Houten kozijnen met HR dubbelglas
• CV-ketel uit 2022
• Vloerverwarming op de gehele begane grond
• 8 zonnepanelen (Hyundai 395 Wp Full Black, 2022) met SolarEdge omvormer, opbrengst inzichtelijk via app, fabrieksgarantie 25 jaar
• Energielabel C was vóór het plaatsen van de zonnepanelen
• Lichtkoepel in eetkamer vervangen in 2016
• Meterkast met ouderwetse stoppenkast
• Parkeren in de openbare ruimte
Vraagprijs
€ 310.000 k.k. Beschikbaar vanaf april 2026
Kortom: Een ruime en goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, moderne voorzieningen en duurzame energieoplossingen, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk op loopafstand van het centrum van Horst
