Verkocht onder voorbehoud:Blauwververstraat 23, 5961 KH Horst - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+49

Blauwververstraat 23 5961 KH Horst € 448.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1980
  • 400 m² perceeloppervlakte
  • 154 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Royale vrijstaand geschakelde woning in een rustige woonwijk nabij centrum, scholen, bosgebied en diverse uitvalswegen. Het woonhuis is grotendeels gerenoveerd in 2022.

Indeling.

Begane grond:

Hal:
• Garderobe
• Toilet (2022)
• Meterkast
• Toegang tot woonkamer

Woonkamer:
• PVC laminaat houtlook vloer (2022)
• Glad gestucte muren en plafonds (2022)
• Openhaard
• Toegangsdeur naar trapopgang
• Trapkast
• Oppervlakte woonkamer en keuken ca 45 m2

Open keuken:
• Hoekopstelling, voorzien van:
• Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging
• Koelkast
• Vaatwasser
• Oven
• Geheel vernieuwd in 2022

Bijkeuken/Berging:
• Achterdeur
• Wasbak
• Oppervlakte circa 15 m2

Garage
• Inpandige garage
• Loopdeur én kanteldeur
• Vliering met bergruimte
• Oppervlakte circa16 m2

Achtertuin:
• Gelegen op het oosten/zuiden
• Betegeld terras
• Vrije achterom

1e verdieping:
• Overloop verschaft toegang tot 3 slaapkamers
• Gehele verdieping voorzien van PVC laminaat houtlook vloer (2022)
• Slaapkamers zijn respectievelijk afgerond 18 m2, 14 m2 en 7 m2 groot

Badkamer:
• Wastafelmeubel
• Inloopdouche
• Ligbad
• Toilet
• Sauna
• Vernieuwd in 2022

2e verdieping:
• Overloop
• Verdieping voorzien van PVC laminaat houtlook vloer (2022)
• Aparte berging met CV ketel
• Slaapkamer, oppervlakte circa 14 m2
• Bergruimte

Zonnepanelen:
• 12 stuks
• 385 wp

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00013
Vraagprijs
€ 448.000,- k.k.
Verwarming
€ 250,-
Water
€ 25,-
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 10 februari 2025
Laatste wijziging
Donderdag 6 maart 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1980
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
400 m²
Woonoppervlakte
154,4 m²
Woonkameroppervlakte
55,42 m²
Inhoud
602 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
16,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
1,9 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Oosten
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
ATAG
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2018
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Open haard
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Ligbad
Sauna
Wastafelmeubel
Heeft een open haard
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een sauna
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Horst aan de Maas R 59
Perceeloppervlakte
400 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Blauwververstraat 23, 5961 KH HORST (2) Download