Verkocht:Tichelerstraat 27, 5975 XA Sevenum - Foto
Verkocht
+32

Tichelerstraat 27 5975 XA Sevenum

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1973
  • 200 m² perceeloppervlakte
  • 155 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Goed onderhouden twee onder 1 kap woning met een grote leefkeuken en aparte zeer royale tuinkamer. Ideaal voor starters of een gezin.

Deze woning is gebouwd in 1973, maar heeft desondanks een energielabel A. De woning is voorzien van 25 zonnepanelen waardoor er in dit huishouden energie over blijft!

Indeling:

Begane grond:

De entree van de woning ligt rechts op de voorgevel van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast en het toilet. Vervolgens is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer gaat over in een royale leefkeuken met zeer veel daglicht. Een heerlijke ruimte om in te vertoeven.
De keuken is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. De achtertuin is bereikbaar via dubbele openslaande tuindeuren in de keuken. Tevens is vanuit de keuken de bijkeuken bereikbaar. Deze staat in open verbinding met de garage. Op diverse plaatsen zijn hier aansluitingen voor de wasmachine te vinden.
De royale tuinkamer is eveneens vanuit de bijkeuken te bereiken. Deze kamer is voorzien van een pelletkachel, waarmee deze ruimte in de koudere jaargetijden, binnen een half uurtje lekker op temperatuur is te krijgen.
Tuin:

De tuin is geheel beklinkerd. Er is voldoende ruimte voor een royale tuintafel.
1e verdieping:

De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer, maar is middels een deur afgescheiden. Vanuit de overloop zijn de badkamer en 3 slaapkamers te betreden. Een van de slaapkamers is momenteel in gebruik als walk in closet, maar kan gemakkelijk weer als slaapkamer worden ingericht. Verder hangt op de overloop een airco die de kamers op deze verdieping in warme zomers goed koel houdt.

De slaapkamers zijn respectievelijk 12,34, 12,34 en 6,16 m2 groot.
De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche.

Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping.

2e verdieping:
De 2e verdieping is in gebruik als slaapkamer. Tevens is hier veel bergruimte, netjes weggewerkt, maar goed bereikbaar. Een royale dakkapel voorziet de ruimte van voldoende daglicht. Tenslotte hangt ook hier een airco.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00003
Vraagprijs
€ 409.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 20 september 2024
Laatste wijziging
Donderdag 24 oktober 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1973
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
200 m²
Woonoppervlakte
155 m²
Woonkameroppervlakte
26,15 m²
Keukenoppervlakte
28,35 m²
Inhoud
565 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Oosten
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
HR-107 ketel
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2005
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Centrale verwarming
Pelletkachel
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Parkeergelegenheid
Inpandige garage
Heeft airco
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Horst aan de Maas L 620
Perceeloppervlakte
200 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Tichelerstraat 27, 5975 XA SEVENUM (1) Download