Beschrijving
Gelegen op de Venloseweg in Horst, ligt dit vrijwel nieuwe appartement op de begane grond van een in 2024 gebouwd appartementencomplex. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 97 m², twee terassen met een gezamenlijke oppervlakte van 34 m², een eigen berging en een eigen parkeerplaats direct voor de deur. Het appartement is volledig gasloos, voorzien van energielabel A+++ en uitgerust met moderne installaties zoals vloerverwarming, een WTW-installatie en triple beglazing.
De VvE-bijdrage bedraagt slechts €137 per maand.
De huidige eigenaar staat op dit moment alleen open voor woningruil. Hij woont met veel plezier in het appartement, maar is op zoek naar een woning met een tuin en vrije achterom in Horst of eventueel Hegelsom / Meterik / Melderslo. Klussen is geen probleem indien de prijs van de woning hier naar is.
Heb jij een dergelijke woning en ben je juist op zoek naar een comfortabel, modern en gelijkvloers appartement op de begane grond? Dan kan woningruil een interessante mogelijkheid zijn, eventueel met financiële verrekening.
Indeling:
Entree & hal
• Hal met toegang tot:
toiletruimte
meterkast
badkamer
inpandige berging / bijkeuken
twee slaapkamers
woonkamer
Woonkamer
• Ruime en lichte woonkamer van circa 42 m² met toegang tot één van de balkons.
• Dankzij de grote raampartijen en screens aan de buitenzijde is er veel lichtinval en comfort.
Keuken
• Halfopen keuken van circa 12,5 m² met toegang tot het tweede balkon.
• De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van:
koelkast
diepvries
oven
vaatwasser
Quooker
Bora inductiekookplaat met koolstoffilter
Slaapkamers
• Slaapkamers liggen beiden aan de achterzijde van het appartement
• Master van circa 12 m², voorzien van een inbouwkast
• Tweede kamer: circa 5 m², geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer
Sanitair
• Badkamer van circa 5,5 m² met:
inloopdouche
dubbele wastafel
mechanische ventilatie
• Toilet is separaat
Berging / bijkeuken
• Inpandige berging van circa 5 m² met:
wasmachineaansluiting
installaties voor WTW en verwarming
• Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging van circa 5 m², gelegen nabij de woning.
Terras
• Het appartement beschikt over twee terassen met een gezamenlijke oppervlakte van circa 34 m².
Technische punten
• Bouwjaar: 2024
• Energielabel: A+++
• Volledig gasloos
• Vloerverwarming in elke ruimte afzonderlijk regelbaar
• WTW-installatie
• Triple beglazing
• Screens bij de woonkamerramen
• Mechanische ventilatie in badkamer
Algemeen
• Bouwjaar: 2024
• Woonoppervlakte: 97 m²
• Balkons: 34 m²
• Berging: 5 m²
• Energielabel: A+++
• VvE-bijdrage: €137 p/m
• Eigen parkeerplaats direct bij de entree
Kortom
Een modern, ruim en energiezuinig appartement met twee terrassen, eigen parkeerplaats en een comfortabele indeling — gelegen aan een doorgaande weg in Horst, op een steenworp afstand van het centrum. Dankzij het recente bouwjaar, de duurzame installaties en de praktische ligging bij de entree is het appartement bovendien zeer geschikt voor ouderen / minder validen.
