Beschrijving
Rustig gelegen gezinswoning met royale oprit en grote tuin. Ideaal voor starters, maar zeker ook geschikt voor gezinnen vanwege de 4e slaapkamer op zolder!
Indeling begane grond:
Entree:
• Ruime hal van circa 9 m2 groot
• Toegang tot de woonkamer
• Trap naar de 1e verdieping
• Toegang tot de kelder
• Toilet
• Meterkast
Kelder:
• Veel bergruimte
• Wasmachine aansluiting
• Circa 8 m2 groot
Woonkamer:
• Tegelvloer met vloerverwarming
• Stucwerk wanden
• Houtkachel uit 2015 van het merk Charnwood Island 2 op sokkel
• Circa 25 m2 groot
Keuken:
• Half open keuken
• Hoekopstelling
• Gas fornuis
• Afzuigkap
• Koelkast
• Combi oven-magnetron van het merk Pelgrim
• Vaatwasser van het merk Miele
• Keuken uit 2015
• Circa 5.8 m2 groot
Tuin:
• Gelegen op het oosten
• Vrijstaande stenen garage
• Tuin is circa 126 m2 groot
Garage:
• Voorzien van water en electra
• Circa 14 m2 groot
Indeling 1e verdieping:
• Overloop.
• Toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet en vaste trap naar de zolder
• Slaapkamer zijn respectievelijk 5.6 m2, 7 m2, 11.8 m2 en11.02 groot
• Badkamer met douche en wasbak
Zolder:
• 4e slaapkamer van circa 23,9 m2
• Veel bergruimte
• Circa 40 m2 groot
Algemeen:
• Woonoppervlakte 102,1 m2
• Overige inpandige ruimte 8,1 m2
• Gebouw gebonden buitenruimte 0,8 m2
• Externe bergruimte 13 m2
• Inhoud 390, 3 m3
• Perceel oppervlakte: 270 m2
• Bouwjaar 1965
• 14 zonnepanelen van het merk Jinko 400 fulltime black, geplaatst in 2022
• Vrijstaande stenen garage
• Oprit waar plaats is voor 3 auto’s
• Kunststoffen kozijnen met enkele houten deuren
• Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming
• Cv ketel van het merk Nefit uit 2016
• Houtkachel uit 2015 van het merk Charnwood Island 2 op sokkel
• Energielabel A
Verbouwingen:
2015
• Gevelisolatie
• Vloer geïsoleerd, vloerverwarming, betegeld (Thijssen Broekhuizenvorst)
• Muur verwijderd tussen keuken en woonkamer (Thijssen Broekhuizenvorst)
• Benedenverdieping geheel gestuct (Arjan Theunissen Heijen)
• Toilet geheel vernieuwd (Baderie Interchalet)
2017
• Schoorsteenkanaal verdieping en zolder verwijderd (Thijssen Broekhuizenvorst)
• Stucwerk slaapkamers (ArjanTheunissen Heijen)
2018
• Rolluiken geplaatst
2019
• Badkamer en toilet boven geheel vernieuwd ( Baderie Interchalet)
• Dak volledig vernieuwd door (Thijssen Broekhuizenvorst)
2020
• Vaste trap gerealiseerd (Thijssen Broekhuizenvorst)
• Dakkapel geplaatst (Thijssen Broekhuizenvorst)
2021
• Radiator geplaatst op zolder
2022
• Vloer op zolder gelegd
• Zonnepanelen geplaatst
2023
• Trap naar verdieping bekleed
