Verkocht:Burgemeester Conraetzstraat 88, 5913 BC Venlo - Foto
Verkocht
+31

Burgemeester Conraetzstraat 88 5913 BC Venlo

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1953
  • 158 m² perceeloppervlakte
  • 85 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Goed onderhouden tussenwoning, rustige gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij speeltuin en basisschool. Daarbij is het centrum van Venlo op een steenworp afstand!
Ideaal voor starters, maar ook zeer geschikt voor een gezin.

Indeling.

Begane grond:

Hal:
• Meterkast
• Toilet
• Trapopgang
• Toegang tot woonkamer en kelder

Woonkamer:
• Oppervlakte ca 24 m2
• De wanden in de woonkamer zijn gestuct
• Er ligt een houten vloer

Aparte keuken:
• Rechte opstelling, voorzien van:
• Vaatwasser
• Oven
• 5-pits gasfornuis
• Afzuigkap
• Koel/vries combinatie

Kelder:
• Voorraadkelder
• Wasmachine en droger bevinden zich in deze ruimte

Achtertuin:
• Gelegen op het oosten
• Bereikbaar vanuit de woonkamer via openslaande deuren
• Eveneens te bereikbaar vanuit de keuken
• Circa 12 meter diep
• Overkapping met berging

1e verdieping:
• Bereikbaar via trap in de hal
• Overloop verschaft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de zolder.
• Slaapkamers zijn respectievelijk 7,5 m2, 7,7 m2 en 12,74 m2 groot
• Badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche

2e verdieping:
• Ruime zolder te bereiken via een vlizotrap
• Een vaste trap behoort tot de mogelijkheden

Indeling

Goed onderhouden tussenwoning, rustige gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij speeltuin en basisschool.
Ideaal voor starters, maar ook zeer geschikt voor een gezin.

Indeling.

Begane grond:

Hal:
• Meterkast
• Toilet
• Trapopgang
• Toegang tot woonkamer en kelder

Woonkamer:
• Oppervlakte ca 23 m2
• Gehele woonkamer is voorzien van gestucte muren en een houten vloer

Aparte keuken:
• Rechte opstelling, voorzien van:
• Vaatwasser
• 5-pits gasfornuis
• Magnetron
• Koelkast
• Afzuigkap
• Oven

Kelder:
• De kelder is voorzien van een wasmachine en droger aansluiting.

Achtertuin:
• Gelegen op het oosten
• Bereikbaar vanuit de woonkamer via openslaande deuren
• Circa 8 meter diep
• Overkapping met berging

1e verdieping:
• Bereikbaar via trap in de hal
• Overloop verschaft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de zolder.
• Slaapkamers zijn respectievelijk 7,5 m2, 7,7 m2 en 12,74 m2 groot
• Badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche

2e verdieping:
• Ruime zolder te bereiken via een vlizotrap.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00008
Vraagprijs
€ 329.000,- k.k.
Verwarming
€ 185,-
Water
€ 18,-
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 4 december 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 18 februari 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1953
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
157,9 m²
Woonoppervlakte
84,5 m²
Woonkameroppervlakte
23,02 m²
Keukenoppervlakte
9,33 m²
Inhoud
384 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
23,9 m²
Oppervlakte externe bergruimte
6,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
1,3 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 (en 1 kelder)
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In centrum

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Oosten
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2014
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft airco
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Venlo D 3727
Perceeloppervlakte
166 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Burgemeester Conraetzstraat 88, 5913 BC VENLO (1) Download