Verkocht:Waterhoenstraat 17, 5912 XS Venlo - Foto
Verkocht
+28

Waterhoenstraat 17 5912 XS Venlo

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1966
  • 162 m² perceeloppervlakte
  • 81 m² gebruiksoppervlakte
  • Gestoffeerd
  • C Energielabel C

Beschrijving

Goed onderhouden tussenwoning, op loopafstand van het centrum. Ideaal voor starters, maar ook zeer geschikt voor een gezin.

Indeling.
Begane grond:

Hal:
• Meterkast
• Toilet
• Trapopgang
• Toegang tot woonkamer en kelder

Woonkamer:
• Oppervlakte ca 21 m2
• Gehele woonkamer is voorzien van gestucte muren en een laminaatvloer

Open keuken:
• Rechte opstelling, voorzien van:
• Vaatwasser
• 4-pits gasfornuis
• Koelkast
• Afzuigkap
• Combi magnetron

De keuken is vernieuwd in december 2023.

Kelder:
• In de kelder bevinden zich de wasmachine en droger aansluitingen..

Achtertuin:
• Gelegen op het noord-oosten
• Bereikbaar vanuit de woonkamer/keuken.
• Circa 13 meter diep
• Stenen berging met achterom

1e verdieping:
• Bereikbaar via trap in de hal
• Overloop verschaft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de zolder.
• Slaapkamers zijn respectievelijk 8,25 m2, 12,1m2 en 10,27 m2 groot
• Badkamer met wastafel en inloopdouche

2e verdieping:
• Zolder te bereiken via een vlizotrap
• Een vaste trap is te realiseren

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00010
Vraagprijs
€ 279.500,- k.k.
Elektra
€ 110,-
Verwarming
€ 130,-
Water
€ 32,-
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 13 januari 2025
Laatste wijziging
Zaterdag 15 februari 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1966
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
161,5 m²
Woonoppervlakte
80,9 m²
Woonkameroppervlakte
20,59 m²
Keukenoppervlakte
8,32 m²
Inhoud
398 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
31,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte
8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 (en 1 kelder)
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord-oost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuid-west
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
HR CV Ketel Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2017
Combiketel
Ja
Eigendom
Lease

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Venlo H 8304
Perceeloppervlakte
160 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Waterhoenstraat 17, 5912 XS VENLO (2) Download