Koop:Venrayseweg 28, 5861 BE Wanssum - Foto
+31

Venrayseweg 28 5861 BE Wanssum € 289.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1927
  • 420 m² perceeloppervlakte
  • 115 m² gebruiksoppervlakte
  • F Energielabel F

Beschrijving

Leuke, goed onderhouden, half vrijstaande woning met een garage, oprit en grote tuin. Mooi gelegen aan verkeersluwe straat in de dorpskern van Wanssum. Ideaal voor starters, maar ook zeer geschikt voor een gezin.

Vraagprijs € 289.000

- De woning is gedateerd maar netjes.
- Perfecte woning om naar eigen inzicht te renoveren.
- Royale uitbouwmogelijkheden zijn aanwezig!

Ben je op zoek naar een leuk project? Dan moet je deze woning gezien hebben!

Indeling.

Begane grond:

Hal:
• Meterkast
• Toegang tot woonkamer

Woonkamer:
• Oppervlakte ca 26 m2
• De L-vormige woonkamer
• Houten vloer
• Houtkachel

Open keuken:
• Hoek opstelling, voorzien van:
• Vaatwasser
• Keramische kookplaat
• Koelkast
• Afzuigkap
• Oven
• Toegang tot kelder
• Trapopgang naar verdieping

Bijkeuken:
• Toegang tot achtertuin
• Toegang tot badkamer
• Wasmachine aansluiting

Badkamer:
• Wastafel, toilet en douche

Kelder:
• Oppervlakte ca 10 m2

Achtertuin:
• Gelegen op het noord-westen
• 30 m2 diep
• Stenen garage incl. bergingen en vrije achterom

1e verdieping:
• Bereikbaar via trap in de keuken
• Overloop met toegang tot 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer
• Slaapkamers zijn respectievelijk 5,7 m2, 6 m2 en 14 m2 groot

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00016
Vraagprijs
€ 289.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 10 februari 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1927
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Mansardedak
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
420 m²
Woonoppervlakte
114,7 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Keukenoppervlakte
7,79 m²
Inhoud
448 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
11,7 m²
Oppervlakte externe bergruimte
45,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
1,9 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 (en 1 kelder)
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
F

CV ketel

CV ketel
Intergas KKHRE
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2017
Combiketel
Ja
Eigendom
Huur

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Houtkachel
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Venray D 1084
Perceeloppervlakte
295 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Venray d 529
Perceeloppervlakte
125 m²
Omvang
Geheel perceel

Brochure(s) en overige bijlagen

Venrayseweg 28, 5861 BE WANSSUM (2) Download